À Gesves, ceux qui possèdent un terrain à construire hors lotissement ne devront plus payer la taxe sur les terrains non-bâtis. Une taxe levée à l’époque notamment pour éviter la spéculation. Mais à force de dérogations, cette taxe n’avait plus de sens.
Depuis des années, la commune de Gesves lève une taxe sur les terrains non-bâtis. Son objectif : éviter que les terrains à bâtir soient immobilisés au profit de la spéculation. Le conseil communal a décidé à l’unanimité d’abroger cette taxe. Attention, cela ne concerne pas les terrains situés dans des lotissements. Martin Van Audenrode, Bourgmestre de Gesves:
“Il faut faire la distinction entre les terrains à bâtir situés dans un lotissement et ceux situés hors lotissement. La suppression de la taxe ne concerne que ces derniers. Dans les lotissements il y a un permis qui a été accordé. Il s’agit donc d’une démarche pour que ces terrains soient réellement bâtis et accueillent au final de nouveaux habitants. Par contre, sur les terrains hors lotissements, ces terrains pouvaient rester à nu sans être taxés au final car le règlement sur cette taxe avec le temps a prévu une multitude d’exonérations”.
Quelles étaient par exemple ces exonérations? Utiliser le terrain pour faire un potager, exonéré! Placer des moutons pour qu’ils broutent paisiblement, exonéré ! Profiter de cet espace, pour prolonger son jardin, exonéré ! Bref, avec toutes ces exceptions, la taxe ne rapportait plus vraiment grand chose. Martin Van Audenrode (RPG+):
“Ce qui fait qu’avec le temps, ces terrains étaient de moins en moins taxés. Cette taxe calculée sur les mètres courants de façade rapportait de moins en moins. L’année passée, elle n’a rapporté que 10 000 euros alors qu’il y a quelques années, elle rapportait encore 30 000 euros”.
Cette abrogation qui ne concerne pas les terrains non-bâtis situés dans des lotissements a été votée également par la minorité. Simon Lacroix, chef du groupe GEM, s’en félicite:
“ A l’époque du vote de cette taxe, la majorité en place voulait favoriser la construction au détriment de la spéculation. Mais avec le recul, il s’avère qu’il n’y a aucune corrélation entre cette taxe et l’incitation à construire. De plus, cette abrogation est conforme à notre philosophie de valoriser ceux qui ont travaillé puisque les terrains à bâtir sont souvent le fruit d’une vie d'économie. Ces terrains, les gens les gardent souvent pour leurs enfants ou leurs petits enfants”.
La suppression de cette taxe fera sans doute des heureux. Quant aux moutons qui broutaient paisiblement sur ces terrains non-bâtis, cela ne changera rien à leur bonheur. Ce n’étaient pas eux qui payaient la taxe.
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