La première phase de construction du quartier Val des Champs a commencé. D’ici cinq ans, ce projet ambitieux prévoit 118 maisons et trois résidences à appartements.
Le centre-ville d'Éghezée est en pleine transformation. Avec le lancement de la première phase des travaux, ce sont 25 premières maisons qui vont voir le jour d'ici 2027. Aurélie Malfait, gestionnaire de projets chez Thomas & Piron, détaille l’avancement de cette première phase :
Les 25 premières maisons ont déjà démarré. Les terrassements sont en cours. Nos maçons arrivent la semaine prochaine. Les maisons vont être construites au fur et à mesure, de manière assez douce, sans trop perturber l’environnement et le voisinage.
L’une des particularités de ce futur quartier est son approche durable. Les logements sont conçus sans utilisation de gaz. Ils devront respecter les normes Q-ZEN, c'est-à-dire à consommation d'énergie quasi-nulle. Chaque construction sera équipée de pompes à chaleur, d’un chauffage par le sol et de panneaux photovoltaïques. L'objectif est d’offrir aux futurs habitants des logements performants sur le plan énergétique et respectueux de l'environnement.
En plein centre-ville
Situé à proximité immédiate de la chaussée de Louvain, le quartier bénéficie du calme de la campagne tout en restant connecté au centre-ville. Il sera bordé par le RAVeL, des lotissements déjà existants et des champs. L’accès principal au quartier se fera par deux entrées : la voirie qui longe le magasin Brico et la rue des Nozilles, récemment rénovée. Une artère principale reliera ces deux entrées, et le quartier s’articulera autour de petites voiries secondaires, ainsi qu’une placette centrale.
L’arrivée de nouveaux habitants est une bonne nouvelle pour les commerces locaux et le dynamisme d'Eghezée. Mais ce projet vise surtout à répondre à la forte demande de logements dans la région, comme l’explique Rudy Delhaise, bourgmestre d'Éghezée :
La population d’Éghezée, c’est clair, elle grandit. Les originaires d’Éghezée, qui habitent ici depuis longtemps, ont parfois un regard un peu apeuré sur des lotissements assez importants comme celui-ci. Mais il faut savoir qu’il y a une pression immobilière qui est là, une demande énorme qui est là. Il y a des jeunes à Éghezée qui souhaitent rester. Donc ce type de projet va faire baisser la pression immobilière.
Les prochaines demandes de permis s’étaleront progressivement jusqu’en juin 2026. Les maisons seront construites par phases de 15 à 30 unités, selon les autorisations obtenues, pour aboutir au projet final d'ici minimum cinq ans.
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