A Belgrade sur l'ancien site militaire, le BEP en partenariat avec BVI EU , un important promoteur d'immobilier commercial est en train de créer le CIT-YS Green Business Park. 25000 m2 seront dédiés aux PME.
Le CIT-YS Green Business Park sort de terre
BELGRADE - Les pelleteuses sont à l'œuvre sur l'ancien site militaire de Belgrade. Le projet City Green Business Park, porté par le promoteur international BVI EU en partenariat avec le Bureau Économique Provincial (BEP), ambitionne de créer plus de 24 000 mètres carrés d'espaces dédiés aux entreprises.
Un promoteur expérimenté aux commandes
BVI n'en est pas à son coup d'essai dans la région. Depuis plus de cinq ans, ce promoteur immobilier spécialisé dans l'immobilier commercial a développé plusieurs projets : le parc PME de Floreffe, celui d'Andenne , ainsi que le projet Ecolys, déjà réalisé en collaboration avec le BEP.
"Belgrade représente notre plus grande réalisation à ce jour", soulignent un responsable.
Un développement par phases
Le site de cinq hectares sera aménagé progressivement pour accueillir une grande diversité d'entreprises. Les futurs bâtiments semi-industriels comprendront des ateliers de production, des espaces de stockage, des bureaux, mais aussi des laboratoires et des showrooms. Les secteurs visés sont variés : construction, automobile, agroalimentaire et services aux entreprises.
"Nous voulons créer un véritable village PME", expliquent les porteurs du projet, qui mettent l'accent sur une approche urbanistique réfléchie intégrant des préoccupations environnementales.
Formation et emploi au cœur du projet
L'originalité du CIT-YS Green Business Park réside dans sa dimension formation. L'IFAPME (Institut de Formation en Alternance et des indépendants et Petites et Moyennes Entreprises) et le Forem y installeront leurs centres de formation, créant des synergies uniques.
"L'idée est de permettre à des demandeurs d'emploi de se former directement sur le lieu d'implantation des futures entreprises", précise un responsable du BEP. Cette proximité géographique devrait faciliter les stages et l'insertion professionnelle, répondant ainsi aux besoins de main-d'œuvre qualifiée en Wallonie.
Un partenariat public-privé exemplaire
"Le site était initialement complexe à développer en raison des bâtiments existants et de la nécessité d'assainissement", reconnaissent les responsables. Le choix d'un partenaire privé expérimenté a permis de débloquer la situation tout en garantissant une approche qualitative du développement.
Un projet inscrit dans le plan de relance
Cette réhabilitation s'inscrit dans le cadre du plan de relance wallon et témoigne de la volonté de redynamiser les friches industrielles. Le CIT-YS Green Business Park de Belgrade pourrait bien devenir un modèle de reconversion réussie, alliant développement économique, formation professionnelle et respect de l'environnement.
Article réalisé avec l'appui d'outils d’intelligence artificielle (Transcript d'Adobe Premiere et ChatGPT 4.o) et vérifié par un journaliste.
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